[摘要] 2016年后一周，成都土地市场非常火热，共19块土地上拍卖台，其中成交15块，3宗熔断，1宗流拍。绿地、融创、中铁建、成都天投收获颇丰。住宅市场，主要主城区成交下滑明显，而天府新区、近郊区成交有回升。
2016年后一周，成都土地市场非常火热，共19块土地上拍卖台，其中成交15块，3宗熔断，1宗流拍。绿地、融创、中铁建、成都天投收获颇丰。住宅市场，主要主城区成交下滑明显，而天府新区、近郊区成交有回升。
一、上周住宅市场情况
中成观察：上周大成都商品住宅新增供应48.54万㎡（锐理数据更新滞后）；成交77.74万㎡，环比上升14.86%，其中天府新区成交多。
1、上周住宅市场供给、成交
上周大成都商品住宅新增供应48.54万㎡（锐理数据更新滞后）；成交77.74万㎡，环比上升14.86%。其中主城区14.24万㎡，占比18%，环比下降17.89%；近郊成交38.04万㎡，占比49%，环比上升13.07%；远郊成交14.06万㎡，占比18%，环比上升17.91%。上周天府新区（成交11.40万㎡）和龙泉驿（成交9.60万㎡）排在前两位。
截至上周，住宅累计存量2317.43万㎡，2017年累计销量77.74万㎡。
1、整体土地情况
中成观察：上周无新增供应土地。上周成交土地15宗，合计面积1656.8亩，其中9宗土地来自天府新区兴隆湖科学城，由成都天投房地产开发有限公司、成都天府新区投资集团有限公司竞得。
2、上周土地供应
上周无新增供应土地；
3、本周土地成交
上周成交土地15宗，合计面积1656.8亩，其中9宗土地来自天府新区兴隆湖科学城，由成都天投房地产开发有限公司、成都天府新区投资集团有限公司竞得。
1、宏观市场
国务院：批复土地整治规划（2016－2020年）批复提出，“十三五”期间，确保建成4亿亩、力争建成6亿亩高标准农田，使经整治的基本农田质量平均提高1个等级。
12月以来决策层5次表态控房价成热点城市要务
12月29日，住建部发文称，房地产市场关乎国计民生，部党组高度重视房地产市场调控工作，积极开展调研，狠抓热点城市控房价，三四线城市和县城去库存，以及规范整顿市场秩序等工作。事实上，这已是进入12月份以来决策层面第五次明确房地产调控以及调控目标。
证监会：对于有重大违法的上市公司严格执行强制退市制度
12月27日，证监会副主席姜洋公开指出，今年以来，中国证监会深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，一方面坚决依法从严全面监管，严厉打击各类违法违规行为，对市场乱象不姑息、零容忍，铁腕之势。另一方面，尊重市场规律，及时应对化解风险隐患，在复杂多变的环境下，使市场实现了平稳健康发展。今年前11个月，上市公司通过股票发行累计融资1万多亿元，同比增长80%，交易所债券市场累计发行3万多亿元，同比增长60%。到目前为止，在交易所市场上市的公司已超过3000家，新三板挂牌公司超过10000家。下一步，将继续牢牢坚持服务实体经济的根本宗旨，夯实市场基础，强化激励约束，不断提升资本市场服务效能。
2、政策类
社科院：明年楼市将延续新一轮短期调整 可能出现价格回落
展望2017年，总体上，楼市将延续新一轮短期调整，但有不确定性。时间上，调整将持续一年左右。预计销售价格增幅将逐步回落，个别时间段也有可能出现价格回落。
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