[摘要] 在如今的达州楼市江湖中，若论火爆程度，新锦片区当仁不让，处于“ 集团”。新锦片区作为达州楼市的一片热土，一个又一个新楼盘竞相进驻，江湖戏码也越来越足。
在如今的达州楼市江湖中，若论火爆程度，新锦片区当仁不让，处于“集团”。新锦片区作为达州楼市的一片热土，一个又一个新楼盘竞相进驻，江湖戏码也越来越足。近期，随着通锦·国际嘉园和恒基·紫荆苑的动工，新锦片区楼市江湖烽烟再起，掀起了该区域楼市的又一轮明争暗斗。
成熟配套
新锦片区楼盘成“香饽饽”
在面积并不算大的新锦片区，有已经进入建设尾声的万锦城、西晶·御菁苑，还有正在快马加鞭建设中的滨江·四季花城、熙城中心，更有刚刚动工的通锦·国际嘉园、恒基·紫荆苑等楼盘。这些楼盘纷纷扎推抢滩新锦片区，进入销售阶段后迅速成为购房者眼中的“香饽饽”，甚至曾经一度出现一房难求的局面。
“新锦片区的楼盘一直很畅销，片区紧邻达州政治、经济、文化中心，拥有更加完善的城市功能配套。”达州某地产人士分析，这里处于西外腹心地带，紫荆花路与西外交通大动脉金龙大道并行。“金龙大道两旁的商业发展形态完善并成熟，新锦片区近在咫尺。”同时，新锦片区拥有快捷的交通，火车站、西客站等都在该片区五交通圈内。
在新锦片区，医疗和教育配套都非常完善，通川区人民医院早已建成并投入使用，通川区七小在该片区内专门开设分校，并正在紧锣密鼓的建设中，预计今年下半年将投入使用。同时，区域内还规划有市政公园等，供市民休闲娱乐的公共场地和设施。
楼盘扎推
“八仙过海”竞争难见高低
既然新锦片区如此受到开发商的青睐，楼盘扎推自然也是情理之中的事。如此多的楼盘同处一个区域，各个楼盘也是“八仙过海，各显神通”。新锦片区楼盘背后的房地产企业，既有如四川路桥这样的国企大鳄，也有西晶集团、滨江地产、盛德地产这样深耕达州多年的地方实力房企。
目前，新锦片区新建楼盘已达六个之多，记者观察新锦片区土地使用情况，后续可能还有新项目开发。 驻该区域开发的是万锦城，随后是御菁苑、滨江·四季花城、熙城中心，现在是通锦·国际嘉园和恒基·紫荆苑。
万锦城作为 个进驻该区域的楼盘，收获了市场和购房者的认可。2015年，御菁苑、滨江·四季花城、熙城中心先后吹响开发的集结号。在这一轮的比拼中，御菁苑一马当先，在多种合力之下，成为了该区域内的第二个“庄家”。
2016年一开年，新锦片区楼市江湖的厮杀又迎来新的挑战者——通锦·国际嘉园。下半年，恒基·紫荆苑也加入进来。该楼盘售楼部已于本月17日正式亮相，即将开启战斗模式。
论实力，通锦·国际嘉园背后有四川路桥的强大支撑，不可小觑；论品牌，虽为外来房企，但凭借扎根达州十年的持续性开发，为品牌积攒了不少人气；论体量，通锦·国际嘉园无疑是区域内体量 的楼盘，大有后来居上的势头。而恒基·紫荆苑同样有恒基地产的强大实力，目前处于起步建设阶段，后续动作仍有待观察。
在接下来的新锦片区中，滨江·四季花城、熙城中心和通锦·国际嘉园、恒基·紫荆苑四个楼盘，将共同竞争“庄家”。根据几个楼盘的开发进度，目前可能仍会以滨江·四季花城和熙城中心为主导，两个楼盘或许会轮流坐庄。而待通锦·国际嘉园和恒基·紫荆苑正式进入规模销售后，“庄家”自然进入下一个轮回，并有待市场的后来者。
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