[摘要] 目前房产市面上的产品主要分为点式结构和板式结构两种，那这两种结构孰优孰劣呢？作为消费者又该如何选择呢？
点式结构住宅VS板式结构住宅
目前房产市面上的产品主要分为点式结构和板式结构两种，那这两种结构孰优孰劣呢？作为消费者又该如何选择呢？
点式结构住宅
1、几户围绕一个楼梯枢纽布置
2、四面均为外墙
3、一般为一梯多户
4、无正南正北的房子
5、通风采光较差
1、东西长，南北短
2、面宽大，进深短
3、南北通透
4、可以通过自然通风形成对流
5、室内空气流通
有的产品虽然也做到了通透，但是由于东西朝向，并不能满足采光的要求；有的产品建得太高，加大了容积率，减少了人均绿地的占有。
只有低容积绿、高绿化率的设计才能更有利于发挥板楼的采光通风的优势，同时也使室内的户型更加方正。
真正的板楼是满足人们生活品质更高追求的一种住宅产品，它在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都有很严格的要求。
板式住宅，为居者带来诸多好处
南北通透，便于采光通风:板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风；
布局合理，各功能空间尺度适宜:通常而言，由于板楼面积充裕，因而户型设计更容易出精品；
板楼均好性强:板楼中各套户型的优劣差距很小，且住户不多，居家生活也比较清静；
面积使用率很高:板楼户型避免了点式建筑电梯井、候梯厅、变配电机房等较大的公摊面积，面积使用率很高。
平层小院，两面通风，利于日常的油烟、潮气、异味等通过自然通风的方式排出室外，不但能有效保持室内清洁，还能减少病菌滋生，有益健康；
平层小院，三面采光，增加了室内通透性与单位面积的受光度，全面保证室内充足的采光，能有效减少室内细菌，还能去除潮气保持室内干爽。
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