支持农民工使用住房公积金租赁公租房及其他住房
增加中小户型中低价位普通商品住房供应，提供住房公积金贷款支持，鼓励农民工在城市购房落户
本报讯（记者 熊筱伟）省政府办公厅近日印发《加强农民工住房保障工作指导意见》，提出2015年在继续实施“农民工住房保障行动”的同时，将建立农民工住房保障长效机制。
自2013年起，我省每年开展“农民工住房保障行动”，为农民工申请公租房提供优惠政策。根据《意见》，今年这些政策将得以延续，包括各地将当年竣工公租房的30%，定向供应农民工；向农民工供应的公租房平均租金，按市场租金50%左右确定等。同时，将根据农民工经济条件和支付能力，实行差别化租金。
农民工申请公租房，将逐步消除户籍差别。《意见》要求，将按照城镇本地户籍居民同等准入条件、同等审核流程、同等保障标准，申请享受同品质的住房保障。除对农民工在当地的居住（就业）年限作适当规定外，各地不得对农民工设置其他排斥性规定。《意见》要求，逐步放宽农民工购买产权型保障性住房的限制，允许成都等省政府批准的公租房“租改售”试点城市，将向农民工出售公租房纳入试点范围。落实农民工住房公积金制度，支持农民工使用住房公积金租赁公租房及其他住房；增加中小户型中低价位普通商品住房供应，提供住房公积金贷款支持，鼓励农民工在城市购房落户。
《意见》提出，力争在2015年基本形成较为完善的农民工住房保障政策体系和实施体制机制，使农民工住房保障工作制度化、规范化、常态化和均等化。
□本报记者 熊筱伟
省政府办公厅近日印发的《加强农民工住房保障工作指导意见》中提到的目标如何落地？记者采访了省住建厅相关负责人。
问：《意见》中提到农民工参与公租房“租改售”试点、农民工使用住房公积金租赁公租房及其他住房，这两项工作何时落地？
答：前者目前主要在地方试点，省里暂时没有统一的时间表；后者将在2015年内实现。
问：《意见》提出，向农民工供应的公租房将实行差别化租金，具体将如何实行？
答：根据农民工经济条件和支付能力，分类分档实行。这个“档”、“类”怎么分，由各地根据实际情况具体确定。总之，在平均租金为同地段市场租金50%的前提下，上下浮动，低约为同地段市场租金的10%，高不超过同地段市场租金的80%。
问：探索完善农民工住房保障方式，除公租房“租改售”外，还有其他方式吗？
答：我省还将探索发放货币补贴方式，让农民工自行在市场上租赁房屋。这既扩大了自主性，让农民工能根据工作和家庭情况选择住房标准和位置，也有利于筹集更多房源。这项工作具体如何实施目前仍在探索。
问：如何理解“将建立农民工住房保障的长效机制”？
答：简单地说，就是将历年“农民工住房保障行动”中的做法，以及其他新制定优惠政策固定下来，从阶段性变为长期性、常态化的一项工作。
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